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    电梯维保的重要性介绍

    作者:管理员 浏览次数:141 发布时间:2022-07-27 11:38:20
    电梯维保,向来被业内人士称为是对电梯的“体检。电梯是以人或货物为服务对象的重要运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故,所以必须对电梯进行定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的检查维护保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。
    电梯在使用中,由于受安装、机械磨损、使用条件和环境等多方面影响,不可避免地会出现各类故障。对电梯设备进行正确、及时维修保养是非常重要的。数据显示,在众多导致电梯安全隐患的因素中,制造质量占16%,安装占24%,而保养和使用问题高达60%,可见“维修保养”对电梯安全运行的重要性。由此可见,电梯故障大多数是因为维修保养不力。
    目前电梯维保分为两种形式:一是由电梯原厂授权或委托的公司进行维保;二是电梯使用单位雇用第三方维保公司进行维保。维保不到位的诱因很多,例如一些小区没有物业,或者物业进驻时没有接管问题电梯,导致使用主体不够明确;一些物业为了节省开支,以明显低于成本的价格聘请维保公司,维保徒有“形式”;另外,电梯数量高速增长,专业维保人员缺口较大?;褂幸恢忠恰铱课#阂恍┎⒎钦嫫赣玫奈H嗽?,挂靠某家电梯公司,只要给电梯公司分子钱,能接多少活就接多少,这当然也很难保障维保服务的质量。业内人士称,部分电梯公司为了经济利益,确实在铤而走险。不少公司为了抢单,拼命压价,造成维保走过场,电梯未老先衰。另外,从维保中赚不到钱,一些公司为了盈利,只好采取“以修代?!?。
    一家合格的电梯维保公司,除对电梯的工作原理完全理解之外,还必须具备较好的机械作业能力(钳工、焊工技术),对电气原理有相当理解能力,对电子技术更要懂得并能够应用一些基本功能。艾森商务服务(广东)有限公司目前掌握一定的可编程控制原理、数字电路、微电子技术原理及应用,更深层次还要懂得单片机原理及应用。在充分了解电梯故障情况后,根据电梯的工作原理,运用自己掌握的知识,根据电梯的工作流程,分析故障产生的原因,设定故障可能存在的范围,按照设想检查步骤,观察故障出现时的状态,逐步排除怀疑出现问题的故障点,以便正确判断出故障点所在,进行彻底的维修。
    电梯维保是反复进行的环节。若维保做的好,电梯使用寿命长,乘客乘电梯舒适感好,就会被论为安全电梯。若维保做的不好,电梯使用寿命不长,舒适感不好。所以说电梯维保对电梯的使用寿命起着直接的关系。电梯维修保养工作非常重要,无论是电梯生产厂家还是使用单位、维保单位都应引以高度重视。

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